Не пропусти
Главная » Банки » Гасим ипотеку в ВТБ 24 досрочно

Гасим ипотеку в ВТБ 24 досрочно

Ипотечное кредитование понемногу становится всё более популярным среди населения, и это связано с несколькими факторами. Первый – довольно лояльные условия, которые предлагают некоторые кредиторы, ведь ставки по ипотечным кредитам за последние годы существенно снизились. Второй – повышение уровня жизни населения, позволяющее задуматься о приобретении жилья. Вместе с тем, уровень жизни ещё далеко не так высок, чтобы действительно многие граждане могли позволить себе приобрести жильё без ипотеки. И всё-таки, финансовое состояние нередко позволяет заёмщикам выплатить ипотеку раньше, чем наступит срок выплат. Но, зачастую, сделать это не так-то просто. Потому в этой статье мы рассмотрим, как досрочно погасить ипотеку в ВТБ 24, и какие условия досрочного погашения выдвигает банк.

Плюсы досрочного погашения ипотеки

Но зачем вообще погашать ипотечный кредит раньше срока? Главный плюс – немалая экономия на выплате процентов, поскольку, если вернуть деньги банку раньше срока, то будет начислено меньше процентов. Помимо этого, после выплаты вы снимете обременение с приобретённого жилья, и оно наконец станет только вашим.

Если погасить ипотеку частично-досрочно, то вы сможете либо снизить нагрузку по обслуживанию кредита в дальнейшем, либо сократить срок выплат. Во время внесения дополнительной суммы заключается ещё одно соглашение с банком, которое устанавливает новый порядок выплат.

Какие права имеет заёмщик

Если вы имеете сомнения в том, предоставляется ли вам возможность досрочного погашения – не стоит переживать. У банка нет права запретить вам сделать это. Раньше банки могли наложить штраф за досрочное погашение кредита, однако, после внесения в законодательство изменений они были лишены этой возможности. Также у банка нет права взимать отдельную плату за досрочное погашение кредита.



Банк ВТБ 24 – условия

Хотя ВТБ 24 должен, как и остальные банки, соблюдать законодательство, и не может запретить досрочную выплату, всё же имеется несколько важных условий, при которых она будет возможна.

  1. Заёмщик должен составить заявление о досрочном погашении. Для этого следует обратиться в отделение банка, написать там заявление, и указать дату платежа и вносимую сумму.
  2. Заявление должно быть подано минимум за 30 дней до наступления даты списания.
  3. Сразу после того, как заявление подано, указанная в нём сумма отправляется на кредитный счёт и будет списана банком.
  4. Нужно ещё раз явиться в банк чтобы поставить подпись на дополнительном соглашении с уточнённым порядком выплат (либо закрыть кредит, если он погашен полностью).

Явка в банк для решения данных вопросов обязательна, по телефону они не решаются – можно лишь проконсультироваться по поводу порядка действий.

Полное погашение ипотеки

Для полного погашения также нужно учесть несколько важных нюансов. Первый из них – всегда нужно помнить, что в момент, когда вносится сумма для досрочного погашения, по кредиту не должно оставаться долга по ежемесячному платежу. Дата списания суммы ежемесячного платежа может не совпадать с датой внесения суммы в счёт досрочного погашения, но если ежемесячный платёж ещё не оплачен, то именно он спишется с суммы, внесённой на счёт для досрочного погашения. Из-за чего денег для досрочного погашения не хватит, и оно не произойдёт.

Также, чтобы точно погасить кредит целиком, следует заранее уточнить в банке сумму текущего долга. Не следует забывать про это, потому что ваши данные и данные банка могут разойтись. В случае, если по вашему долгу останется недоплаченная сумма, могут последовать штрафы от банка за просрочку. А потому следует заранее свериться с данными банка. Только после подсчёта остатка вашей задолженности и получения справки о ней, нужно писать заявление на досрочное погашение. После того, как произойдёт списание средств, также нужно получить в банке справку, что вы более не имеете задолженности перед ним.



Советы для заёмщиков

Главный вопрос даже не в том, каким образом можно погасить ипотеку в ВТБ 24 досрочно, а будет ли это выгодно. Это зависит от системы. Если ипотека рассчитывается по аннуитетной, то действительно выгодно оплатить заём раньше. Но лишь если вы сделаете это не раньше на несколько месяцев, а раньше, чем минует половина срока, на который был взят кредит. Дело в том, что проценты за весь срок вы выплачиваете перед тем, как начнёте расплачиваться с самим телом кредита.

Ещё один важный вопрос – что выбрать при частичном досрочном погашении: уменьшение суммы ежемесячного платежа в дальнейшем, или же сокращение срока кредитования? Если смотреть исключительно со стороны цифр, разумеется, выгоднее сократить срок, поскольку в этом случае итоговая переплата будет меньшей. Однако, при выборе уменьшения суммы платежа, финансовая нагрузка на вас в будущем снизится, и в некоторых случаях это может быть приоритетнее. Так или иначе, а выбирать вам.

Банк ВТБ 24 не ограничивает заёмщиков в сумме, которую можно единовременно вносить для погашения ипотеки, а значит вы можете вносить любую не ниже установленного ежемесячного платежа, и погашать ту часть кредита, которую можете. То, как именно гасить ипотеку, зависит от ваших возможностей. Если у вас появились дополнительные деньги, которые вы можете пустить на досрочное погашение – ничто не препятствует вам сделать это и немного сэкономить.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Обзор личного кабинета МКБ банка

Онлайн личный кабинет Московского Кредитного банка или интернет банк МКБ или банк клиент МКБ или Мобильный банк МКБ – это все синонимы. Под ними подразумевается одна и та же вещь ...

Можно ли отказаться от страховки по кредиту

Когда человек обращается за кредитом, он ищет наиболее выгодные условия. При оформлении займа приходится нести как прямые расходы по оплате процентов, так и дополнительные – в виде комиссий, страхования, оценки ...

Микрозайм наличными

Микрозайм наличными Несмотря на появление интернета, микрозайм наличными пользуется такой же огромной популярностью.  То есть не все люди стремятся получить микрозайм на свой электронный счет, большинство из них все же предпочитают ...

Отличие МФО от банка плюсы и минусы

На сегодня помимо банковских учреждений существует целый ряд различных финансовых организаций, которые готовы предоставлять кредиты населению. Проводимые статистические исследования показывают, что за последние годы большая часть клиентов отдает предпочтение в ...

Перевод денег с МТС на МТС

Одной из крупнейших российских компаний оказывающих телекоммуникационные услуги являются «Мобильные ТелеСистемы» (МТС). Постоянно расширяя охват клиентской аудитории, в настоящее время они оказывают свои услуги не только жителям России, но также ...

Что делать, если звонят коллекторы, а кредит чужой

Вопрос: куда жаловаться, если звонят коллекторы по чужому кредиту, и как можно прекратить их беспредел? Ответ: таких мест много, например, Роспотребнадзор, Роскомнадзор, Центральный Банк РФ, местная прокуратору, Генеральная прокуратура, полиция ...

Как сэкономить на ипотеке?

Многим из нас знакома проблема, когда для покупки квартиры берется ипотека, но ее ежемесячное обслуживание съедает почти все доходы семьи, и такое приобретение становится в тяжесть. Поэтому многие клиенты банков ...

Виртуальная карта Яндекс деньги

Банковские карты сегодня являются довольно распространенным продуктом среди населения. Многие граждане обладают дебетовыми или кредитными картами. С технологическим прогрессом появился и новый вид услуг – это виртуальные карточки. К этой ...

Автокредит в Сбербанке в 2018 году, условия, процентные ставки

С 22 декабря 2014 года Сбербанк приостановил выдачу автокредитов и сегодня по-прежнему не планирует возобновлять эту программу. Для покупки автомобиля можно взять потребительский кредит в Сбере или обратиться за автокредитом ...

Как вернуть 13% из бюджета при покупке квартиры

Вопрос: как происходит возврат процентов по ипотечному кредиту в 2016, 2017 году? Как вернуть 13 процентов по кредиту и можно ли это сделать? Ответ: многие граждане путают эти два вопроса, ...

Потребительский кредит без справок: по паспорту, по двум документам, где взять

Где взять потребительский кредит без справок Получить кредит без справок это значит взять у кредитора заемные средства без подтверждения уровня своих доходов (справкой 2-НДФЛ). Сегодня такое заманчивое предложение поступает от ...

Страхование вкладов

Программа страхования вкладов (система, сокращенно ССВ) представляет собой универсальный механизм обеспечения государством защиты сделанных гражданами частных капиталовложений. В настоящее время такая программа реализована порядка более чем в 100 государствах. Предусмотрено ...

Потребительский кредит без обеспечения: что это такое

Потребительский кредит без обеспечения предлагают сегодня практически все банки, разберемся, что это такое, каковы особенности потребительского займа без обеспечения. Потребительский кредит без обеспечения – это займ, который предоставляется банком без ...

Самые выгодные банковские карты с кэшбеком

Дебетовые карты с кэшбеком выгодно отличаются от обычных. Их сравнение показывает, какие банковские карты с cash back самые лучшие на сегодня. Дебетовые банковские карты с функцией кэшбек выгодны в любое время, ...

Когда ожидается окончание программы материнского капитала

Время начала этой программы 2007 год. Тогдашний президент РФ Дмитрий Медведев заявил, что её цель: спасение Россию от вымирания. В особо тяжелом положении оказались семьи, воспитывающие 2-х и более детей. ...

Завещание банковского вклада

Если вы приняли решение хранить деньги в банке, непременно продумайте вариант того, что с вами случатся непредвиденные обстоятельства. Важно решить, кто станет следующим обладателем денежных накоплений, уберечь свои средства от ...

Узнаём остаток по кредиту в Русфинанс банке

Купить квартиру или автомобиль, устроить себе шикарный отпуск или сделать качественный ремонт – для всего этого не нужны большие доходы. Достаточно взять взаймы денег в Русфинанс банке, и можно, не ...

Вклады и инвестиции в МФО

Главным инструментом инвестирования денег являются проценты: чем они выше, тем больше доход вкладчика. Именно невысокие дивиденды зачастую заставляют людей отказываться от «дружбы» с банками. Второй по популярности путь хранения сбережений ...

Автокредит сколько процентов годовых?

В связи с неравномерным формированием заинтересованности потенциальных клиентов банков в автокредитовании, банковские организации создают наиболее оптимальные условия для предоставления взаймы средств. В частности, это касается в первую очередь вопроса процентной ...

Кредитные карты Альфа-Банка 2017: 100 и 60 дней без процентов!

Кредитные карты Альфа-Банка со льготным периодом 100 и 60 дней становятся все популярнее в 2017-2018 году. Насколько выгодные условия, какие ставки, а также процент за снятие наличных предлагает Альфа-Банк. Кредитные ...

Как снизить проценты по кредиту в суде

Перед заемщиками нередко встает вопрос, как снизить проценты по кредиту в суде? Например, человек занимал деньги под одну ставку, указанную в договоре, а банк увеличил ее в одностороннем порядке. Причем ...

Рейтинг@Mail.ru