Не пропусти
Главная » Ваш юрист » Приватизация жилья: понятие, требования законодательства, ответственные органы

Приватизация жилья: понятие, требования законодательства, ответственные органы

В связи с тем, что бесплатный перевод жилья в собственность и приватизация земельных участков продлены, немного подробней остановимся на описании этих процессов. Ведь каждая третья квартира в нашей стране и каждая вторая дача пока не приватизированы. Хотя иногда встречаются и случаи деприватизации жилья.

Итак, начнем статью мы с понятия приватизации жилья и рассказа о том, кто имеет право на нее.

Что это такое

Разберемся сначала с самим понятием оформления жилья в собственность, итак что такое приватизация жилья?

Приватизация это процедура бесплатной передачи земельных участков, гаражей, жилых помещений (вроде квартир, домов, комнат в коммуналках и общежитиях) из государственной собственности во владение граждан РФ. Каждый житель России один раз за всю жизнь имеет право на бесплатную приватизацию.

Преимущества перевода недвижимости в частную собственность:

  • приватизированные объекты можно продать, подарить или завещать;
  • у вас появляется собственная недвижимость;
  • любой предмет собственности это прежде всего актив и «зарок» в будущее;
  • при расселении дома компания-застройщик предлагает жилье лучшего уровня, чем было у вас;
  • на собственной земля можно построить любое строение.

После окончания сроков бесплатной приватизации жилья за нее придется заплатить. Фактически вы вынуждены будете приобрести недвижимость у государства исходя из ее рыночной стоимости.



Многие россияне не знают толком, кто в нашей стране имеет право осуществить приватизацию жилья. Отвечаем: каждый, у кого в паспорте значится «гражданин России» обладает правом, оговоренном в законе, на оформление своей жилплощади в частную собственность однократно. Несовершеннолетние дети, участвующие в приватизации вмести с родителями, по достижении восемнадцатилетнего возраста могут уже сами стать участниками данного процесса.

Заниматься переводом собственности можно как самому, так и доверить эту хлопотную процедуру профессионалам. Но в этом случае придется потратить большую сумму денег, ведь услуги специалистов должны оплачиваться.

О том, кто имеет право на приватизацию жилья рассказывает видеосюжет ниже:

Далее мы расскажем о новом законе и о том, до какого года продлена бесплатная приватизация жилья в России и как она осуществляется после 1 марта 2015 года.

Новости законодательства

С началом марта месяца 2015 года кардинально поменялся свод законов о земельной политике Российской Федерации. Были внесены и вступили в силу поправки касающиеся «дачной амнистии». Согласно изменениям, в законе бесплатно приватизировать участки земли в садоводческих товариществах теперь можно по упрощенной процедуре.



Кроме того, сроки действия перевода в личную собственность жилых помещений продлены до первого марта 2016 года, а «дачной амнистии» до того же числа и месяца, но 2018 года.

В законопроекте предлагалось и приватизацию жилья продлить до 2018 года, но после долгих дебатов депутаты решили этого не делать. Мотивировали это тем, что те, кто хотел перевести недвижимость в личную собственность, давно это сделали и затягивать процесс еще на три года смысла нет.

Следующее видео расскажет вам более подробно о плюсах и минусах приватизации муниципального жилья в 2015 году:

Отдел приватизации жилья

Подобные департаменты есть практически во всех органах местной власти. Их название может несколько меняться в разных муниципалитетах, но функции остаются одинаковыми.

Занимаются данные отделы приемом и регистрацией от граждан заявлений на приватизацию различных объектов недвижимости. Если человек не знает порядок приватизации жилья и сбора документов для регистрации собственности, он получит подробную консультацию у сотрудников департамента по приватизации. Чтобы обратиться в данные органы, необходимо иметь при себе паспорт.

А теперь мы расскажем про приватизацию жилья военнослужащими.

Для военнослужащих

Приватизация жилья: понятие, требования законодательства, ответственные органы

Порой приватизация жилья военнослужащими гораздо более сложный и трудоемкий процесс, чем кажется на первый взгляд. Сопряжено это дело с тем, что граждане, которые состоят на службе по контракту в вооруженных силах Российской Федерации, получают жилье от Министерства обороны, подписав с ним соглашение о социальном найме. А квартиры, стоящие на балансе данного ведомства, считаются служебными.



По закону ведомственное жилье очень трудно приватизировать, скажем прямо, практически невозможно. Правда если человек отслужил в армии более 10 лет, то оборонное ведомство обязано обеспечить его жильем. И чтобы не давать своему служащему другую недвижимость, министерство разрешает приватизировать ту, в которой военный проживает на данный момент.

Очень часто военнослужащие сталкиваются с проблемами такого характера:

  • на все жилые помещения дома не сделаны технические паспорта;
  • отсутствие официального собственника или управляющей организации у здания, где расположено жилье военного. Многие дома, принадлежащие Минобороны, до сих пор не переданы на баланс местных органов самоуправления;
  • ряд различных причин, связанных с трудностями приватизации недвижимости в закрытых военных городках.

Поэтому очень часто военнослужащие, даже собрав весь необходимый комплект документов, сталкиваются с трудностями, которые останавливают процесс переоформления жилья в частную собственность. А как мы уже писали, каждый гражданин нашей страны имеет право на приватизацию. Поэтому остается только один выход подавать исковое заявление в суд. В судебной практике масса случаев, когда военнослужащие выигрывают подобные дела.

Исходя из того, что уже миллионы граждан Российской Федерации приватизировали свою недвижимость, процесс это несложный и нужный. Оформляйте жилье, садовые участки и гаражи в личную собственность до окончания сроков процесса приватизации и вы всегда будете уверены в завтрашнем дне и безбедном будущем своих наследников.



Следующее видео также содержит ответы на многие каверзные вопросы в отношении приватизации жилища:

Приватизация жилья: понятие, требования законодательства, ответственные органы

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Что делать если к вам домой пришли с обыском? Права при проведении обыска в квартире

Ошибочно думать, что обыск грозит только лишь обвиняемым или свидетелям по уголовному делу, реальность такова, что эта процедура может коснуться каждого из нас. В нашей статье мы собрали для вас ...

Обязанности коммерческого директора в ООО

Какие у коммерческого директора ООО должностные обязанности? К числу ключевых должностей на частном предприятии можно отнести должность коммерческого директора.

Акт приема передачи ключей процедура и оформление

Передача ключей – важный этап передачи имущества, будь то квартира, загородный дом или автомобиль. Или на предприятии при смене материально ответственного лица, прежний сотрудник обязан передать ключи от мест хранения ...

Как осуществляется перевод жилого помещения в нежилое

Если осуществить перевод жилого дома или квартиру в нежилое помещение, то оно примет статус коммерческой недвижимости. Переоформление осуществляется по разным причинам. Обычно, жилые помещения переводят с целью создания магазина, офиса, ...

Могут ли выписать из квартиры в никуда: беззаконие или особый случай?

Обязанность человека регистрироваться (по старинке многие говорят – прописываться) указана в законах. Есть по этому поводу спецпостановление с длиннейшим названием под номером 713 (датируется 17.07.95), плюс Жилищный Кодекс. Люди порой ...

Обременение права собственности на квартиру: что это такое и как его снять

Что такое обременение права собственности на квартиру? Обременение права собственности на квартиру может устанавливаться в различных формах, предусмотренных законодательством, и порождает существенные ограничения при распоряжении жилым помещением.

Когда оформляется временная опека бабушкой над ребенком?

Если так случилось, что дети остались без родительской заботы на достаточно длительный срок – тяжелая болезнь родителей, отбывание срока за совершенное преступление, командировка без возможности забрать детей с собой, как ...

Земельный участок порядок переуступки прав аренды

Для того чтобы ускорить процесс получения права на пользование участком, используют так называемую переуступку права аренды, которая ранее именовалась цессией. Эта процедура отличается более сжатыми сроками, но, как и любая ...

Обременение на земельный участок: что это такое, как узнать, как снять

Что такое обременение на земельный участок? Обременения и ограничения использования земельного участка существенно ограничивают полномочия собственника или легального владельца надела.

Как правильно подать на алименты на ребенка

В соответствии с действующим семейным законодательством родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Если в семье все нормально, вопросы касательно выплачивания алиментов не возникают. Но когда один из родителей отказывается содержать ...

Развод в Казахстане

Содержание Загс Суд Раздел нажитого Примечания На сегодняшний день на развод в Казахстане подает каждая третья пара, в основном это молодые люди. Все чаще и чаще семьи разводятся Поэтому по ...

Кто имеет право на прописку в муниципальной квартире?

Все жилые помещения, которые располагаются на территории того или иного государства объединены в жилищный фонд. В него входят частный, государственный и муниципальный жилищные фонды. … Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают ...

Как оплачивается учебный отпуск основные моменты

Несмотря на возраст, каждый человек все время продолжает учиться. Но получать дополнительное образование, совмещая его с работой, достаточно сложно. Именно поэтому существует специальный вид отпуска – учебный. Подобный отдых предоставляется ...

Обращение взыскания на доходы должника

Обращение взыскания на заработную плату и иные доходы должника ​ Имущество и доходы должников считаются основными объектами, за счет которых может быть выполнено взыскание, за исключением установленного законодательством перечня.

Как выехать несовершеннолетнему ребенку за границу без родителей?

Когда возникает необходимость выезда ребенка за пределы страны с родителями или без них, стоит хорошенько изучить все законодательные акты по данному вопросу. Не все осведомлены о некоторых нюансах, незнание которых ...

Покупка новой квартиры: выбор, необходимые документы, риски

Покупка жилья – радостное и непростое решения для любой семьи. Но при приобретении новой квартиры эмоции нужно отложить до новоселья, а внимание сконцентрировать на тонкостях сделки. Существует много нюансов во ...

Субсидия на оплату коммунальных услуг

Тарифы на оплату жилищно-коммунальных услуг в России растут с каждым годом, ложась тяжелым бременем на жителей нашей страны. Учитывая, что заработная плата индексируется с меньшей интенсивностью, нагрузка на семейный бюджет ...

Образовался долг по микрозайму: что делать

Что делать, если образовалась задолженность по микрозайму? Займ в микрофинансовой организации – удовольствие недешевое. Обычно человек обращается в МФО, когда отсутствуют другие варианты найти необходимую сумму.

Особенности взыскания морального ущерба: рассмотрим отдельные случаи

Иногда существуют такие ситуации, когда человеку или его материальным благам был нанесен вред, который не подпадает под действие Уголовного кодекса. В таких ситуациях гражданское право помогает получить с обидчика моральную ...

Какое пособие и в каком размере выплачивают по уходу за ребенком до 1 года, 1,5 и 3 лет в 2015 году?

Появление малыша – безусловно, радостное событие для каждой семьи. Однако помимо счастливых моментов оно несет за собой возрастание расходов. Ведь маленькому человечку хочется дать все самое лучшее. Чтобы поддержать родителей ...

Обмен квартиры на квартиру между городами

Как происходит обмен квартирами между городами? Обмен квартиры на квартиру между городами – актуальный вопрос для граждан, часто меняющих место жительства. Поиск работы, учеба и другие обстоятельства могут заставлять нас менять города один на другой.

Рейтинг@Mail.ru