Не пропусти
Главная » Ваш юрист » Земельные участки для ветеранов боевых действий инструкция по получению

Земельные участки для ветеранов боевых действий инструкция по получению

Законодательная база

В соответствии с Федеральным законом №5-Ф3, ветераны имели возможность получить земельный участок под строительство в любом регионе, кроме Москвы и Санкт-Петербурга. Тем не менее, изменения, принятые Государственной думой 10 лет назад, сняли с участников боевых действий право бесплатного получения участка под строительство, но оставили за ними льготы при вступлении в различные кооперативы.

Отныне регламент получения физическим лицом участка регламентируется Земельным кодексом РФ, в котором описан общий порядок составления очереди на получение земли. Также там описывается порядок подачи заявок на предоставление земельного участка, подаваемых в органы муниципального управления. Стоит заметить, что закон оставил право на выдачу участка лишь за военнослужащими, удостоенными наград «Герой СССР» и «Герой России», а также кавалерам ордена Славы.

Земельные участки для ветеранов боевых действий инструкция по получению

Как получить земельный участок ветерану боевых действий инструкция

В соответствии с пунктами 30 (часть 1) и 38 (часть 1), в срок, не превышающий 2 недели со дня подачи правильно оформленной заявки на аренду земли для индивидуального жилищного строительства, органы муниципалитета имеют возможность провести аукциона по продаже или заключении арендного соглашения на участок для постройки.



В ином случае, эти же органы обязаны, как минимум, опубликовать информации об открытии приема заявок на данный участок. При этом, в тексте заявки необходимо присутствие ключевой информации по земельному участку: его размер, местоположение и так далее. Данные должны быть размещены в периодическом издании муниципального образования и на его официальном сайте. Только в том случае, если в течение месяца с момента публикации не поступило заявок от других граждан, участок передается автору заявки.

Законодательством закреплено полное право граждан участвовать в проведении аукционов на покупку и аренду земельных участков. При этом стоит напомнить, что использование предоставляемого участка строго регламентируется Земельным кодексом — он может быть использован лишь под индивидуальное жилищное строительство.

Стоит упомянуть, что в числе мер поддержки ветеранов, установленных соответствующим законом (статьей 16), числятся:

  • полное обеспечение жилплощадью тех ветеранов, которые подали заявление до 2005 года (при этом, обеспечение жилплощадью остальных ветеранов происходит в общем порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации);
  • вне зависимости от типа помещения и его владельца, государство обязуется оплачивать половину расходов ветерана и его сожителей по содержанию жилищной площади;
  • привилегии по присоединению к жилищным, строительным, коммунальным и гаражным кооперативам и другим объединениям подобного профиля;
  • внеочередное оказание помощи в заведениях МОЗ, а также их обслуживание после ухода в отставку или запас;
  • предоставление гарантий своевременной медицинской помощи;
  • полное финансовое или материальное обеспечение затрат на протезы (кроме зубных) и ортопедических приспособлений;
  • предоставление неоплачиваемого отпуска в любое удобное ветерану время на срок 35 дней;
  • оплата нанимателем всех курсов повышения квалификации и переподготовки;
  • внеочередное зачисление в высшие и средние учебные заведения, выплата материальной помощи, предусмотренной законом «О ветеранах».



Как можно заметить, обеспечение участников боевых действий землей или жилплощадью на данный момент не предусматривается.

Также для ветеранов предусматривается снижение налоговой базы по налогу на имеющийся земельный участок, если речь идет о не облагаемой налогом сумме в 10 тысяч рублей.

Облегчить получение земли можно также предоставлением доказательств мало обеспеченности семьи военнослужащего жильем. Для этого необходимо произвести расчет площади на одного человека и, если показатель ниже установленного, обратиться в органы местного самоуправления. Поначалу подобные участки предоставляются в аренду, но впоследствии их можно выкупить по довольно простой процедуре. Необходимо понимать, что соответствующие заявки имеют юридическую силу лишь по факту предоставления документальных фактов недостачи жилплощади.

Кроме того, юридическими консультациями по данному вопросу занимаются местные и региональные Советы Ветеранов. Не стоит недооценивать пользу от их советов: местные отделения лучше знакомы с региональным законодательством и особенностями получения участков, поэтому их опыт может оказаться ключевым фактором.

Не стоит забывать, что законодательные нормы изменяются от региона к региону и стоит внимательно относиться к особенностям местного и регионально законодательства — нередко оно предоставляет ветеранам ряд преимуществ. Ознакомится с региональными законодательными документами можно на сайте Правительства Российской Федерации.



Земельные участки для ветеранов боевых действий инструкция по получению

Заявление на земельный участок ветерану боевых действий и необходимые документы

Из всего вышесказанного следует, что законодательная база по обеспечению ветеранов землей упразднена, но это не исключает их внеочередного права на получение участка при проведении аукциона (согласно статьям 3, 122 и 199 Федерального закона). В соответствии с Земельным кодексом, любой земельный участок, получаемый физическим лицом от государства, подлежит оплате, согласно установленной кодексом процедуре.

При этом, для подтверждения статуса ветерана, который даст существенное преимущество при участии в аукционе, необходимо вместе с базовым пакетом документов предоставить соответствующее удостоверение.

Кроме того, в список документов, необходимых для составления заявки, входят правильно оформленное заявление и паспорт гражданина Российской Федерации.

  1. Для получения земельного участка необходимо составить заявку и обратиться в органы местного управления. Несмотря на непосредственное преимущество ветеранов боевых действий (что особенно касается участников Чеченских кампаний), придется ожидать решения в течение срока, предусмотренного законом.
  2. Выполнить заявку, прилагая к нему копию и подлинник удостоверение ветерана боевых действий.
  3. Подтверждение на выдачу участка будет принимать муниципальный орган, в который обратился ветеран. При этом стоит быть в курсе тонкостей региональных законов, которые нередко значительно способствуют ветеранам в подобных вопросах.
  4. В случае получения, необходимо четко соблюдать Земельный кодекс, используя землю только по назначению. К примеру, участок для садово-огородного хозяйства не рекомендуется использовать под капитальное строительство.
  5. Не стоит забывать об упомянутых выше льготах на налогообложение земельных сделок.
  6. В случае одобрения муниципалитетом заявки, необходимо обратиться в Федеральное управление по учету земли, чтобы их специалист провел процедуру межевания. Затем стоит обратиться с полученными документами в муниципалитет, получить выписку из кадастрового паспорта для предотвращения спорных ситуаций в будущем.
  7. Завершением процедуры является регистрация участка в Федеральном управлении регистрационного центра, независимо от того, какой характер имеет пользование землей: бессрочная аренда или собственность.



Для многих военнослужащих, которые кроме участия в боевых действиях являлись еще и военнослужащими на контрактной основе, полезной будет информация о предоставлении земельных участков. Оно осуществляется лишь для ветеранов Великой Отечественной войны, членов их семей, утративших работоспособность, а также для отслуживших от 10 до 15 лет на контрактной основе. Подобные участки отводятся как для постройки домов, так и для ведения хозяйства. Кроме того, в эту категорию людей входят сотрудники органов внутренних дел, имеющие стаж более 15 лет.

Необходимо помнить, что информация о земельных участках вашего города/района/региона — общедоступная информация, которую можно получить в соответствующих структурах. За предоставление подобной информации придется оплатить пошлину, размер которой колеблется в пределах от 150 до 300 рублей.

Образец заявления

Заявление для получения земельного участка земель резерва в собственность для военнослужащего ничем не отличается от такового за авторством обычного человека. Тем не менее, кроме всех вышеперечисленных стандартных формулировок можно указать свою причастность в боевых действиях и сослаться на статьи 3, 122 и 199 Федерального закона «О ветеранах». 

Скачать образец заявления в формате MS Word.

Процесс составления схемы земли, в зависимости от различных факторов (расстояния до города, площади) может обойтись в серьезную сумму — от 2 до 15 тысяч рублей. Подготовка схемы самими органами самоуправления случаются лишь тогда, когда инициатором является непосредственно муниципалитет. Кадастровые работы также лягут на плечи будущего собственника — стоит рассчитывать на сумму не ниже 6 тысяч рублей. Обязательной тратой в таком случае является государственная пошлина на регистрацию прав на участок — 1000 рублей. Само собой, ко всем этим тратам добавится и цена самого участка. В большинстве округов и регионов она ниже рыночной, а в некоторых она установлена как треть от кадастровой.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Как правильно сказать ребенку о предстоящем разводе: советы психолога

Содержание Конец всему или шанс? Как и что говорить ребенку Держать себя в руках Строго запрещается! Как правильно сказать ребенку о предстоящем разводе: советы психолога В ситуации, когда непонятно, как ...

Примеры и образцы заявлений об отказе от положенной доли наследства

В ГК РФ прописано право гражданина отказаться от предоставляемого ему наследства. Сделать это нужно в сроки, выделенные для получения доли. Причины отказа бывают разные. Кто-то не хочет получать обремененное долгами ...

Жалоба на бездействие судебного пристава по алиментам

Что делать получателю, если алименты ему или в адрес ребенка взысканы, а плательщик напрочь отказывается их выплачивать? Единственным возможным вариантом разрешения этой проблемы становится обращение к судебным приставам-исполнителям. Зачастую происходит ...

Можно ли приватизировать землю под многоквартирным домом в 2017 году?

Приватизация земли под многоквартирными домами Приватизация земли под многоквартирными домами осуществляется в нашей стране с 01.03.2005 г., когда вступил в силу новый Жилищный кодекс.

Как вернуть деньги за путевку в лагерь?

Летний отдых в сегодняшней экономической ситуации может стать довольно затратной статьей расходов в бюджете родителей. Поэтому разобраться в том, как вернуть деньги за путевку в лагерь будет довольно полезно. Информация ...

Полис ДМС в ВТБ Страхование преимущества и недостатки

Понятие добровольного медицинского страхования и особенности полиса ДМС в ВТБ Страхование Заключение со страховщиком по собственной инициативе договора, позволяющего в случае болезни использовать дополнительные ресурсы для лечения, называют добровольным медицинским ...

Можно ли приватизировать землю находящуюся в аренде?

Приватизация земельного участка, находящегося в аренде Приватизация земельного участка, находящегося в аренде возможна в случае если надел получен в пользование не позднее октября 2001 года, иными словами, до момента вступления в силу ныне действующего Земельного Кодекса РФ. При этом в качестве целей аренды должны выступать постройка дома либо ведение подсобного хозяйства.

Приватизация жилья: понятие, требования законодательства, ответственные органы

В связи с тем, что бесплатный перевод жилья в собственность и приватизация земельных участков продлены, немного подробней остановимся на описании этих процессов. Ведь каждая третья квартира в нашей стране и ...

Как подавать на алименты при разводе?

Согласно Семейному кодексу (СК) РФ, родители обязаны содержать и обеспечивать своих детей всем необходимым вплоть до их совершеннолетия, которое наступает в 18 лет. Исключение составляют случаи эмансипации (16 лет) и ...

Замена водительского удостоверения: порядок оформления, стоимость процедуры

Всем автовладельцам необходимо знать, каков порядок замены водительского удостоверения, представляющий собой комплекс мероприятий по сбору установленного законом пакета документов, сдаче его в подразделение ГИБДД и последующего получения нового водительского удостоверения. ...

Можно ли подарить квартиру в ипотеке?

Можно ли подарить квартиру, если она в ипотеке? Выплата ипотечного кредита обычно происходит не один и не два года. За этот период у заемщика может возникнуть необходимость подарить квартиру.

6 вопросов о получении Свидетельства о рождении ребенка в ЗАГСе отвечаем на все

Самый первый документ, который каждый человек получает в своей жизни – это Свидетельство о рождении. До получения паспорта в возрасте 14 лет именно оно будет являться основным документом, удостоверяющим личность. ...

Можно ли погасить ипотеку материнским капиталом основные требования

Материнский (семейный) капитал — форма государственной поддержки российских семей, воспитывающих детей. Эта поддержка оказывается с 1 января 2007 года при рождении или усыновлении второго, третьего или последующего ребёнка, имеющего российское гражданство ...

Уточняем, как оформить опекунство над недееспособным пожилым человеком

Старость рано или поздно придет ко всем. К сожалению, не все остаются деятельными и разумными до конца жизни. Бывает, что кто-то теряет способность принимать решения и распоряжаться своим имуществом, и ...

Можно ли оспорить дарственную на квартиру

Порядок признания договора дарения недействительным ​Решение собственника подарить квартиру часто затрагивает интересы других людей: лиц, проживающих в ней, родственников, рассчитывавших на наследство.

Что делать, если страховая компания мало выплатила: шаг за шагом

Многим из нас хоть раз приходилось обращаться в страховую компанию за выплатой возмещения ущерба от ДТП. Зачастую сумма выплаченного страхового возмещения не удовлетворяет потерпевших. Давайте разберемся, почему так происходит. … ...

Улучшение жилищных условий: материнский капитал на покупку квартиры

Благодаря такому инструменту как материнский капитал многие семейные пары могут позволить себе иметь больше одного ребенка, не думая о материальных последствиях. Указанный сертификат представляет собой целевую сумму, которую можно потратить ...

Особенности и отличия ДДУ и ЖСК

Покупатели недвижимости в новостройках часто сталкиваются с выбором – что приобрести, квартиру по дду или жск. Для несведущего в теме первичной недвижимости может показаться, что это просто разные способы оформления ...

Может ли пенсионер получить налоговый вычет: при покупке, продаже…

Имеют ли право пенсионеры на налоговый вычет? Могут ли неработающие пенсионеры получить налоговый вычет за продажу квартиры, ее покупку или лечение? А также, какие налоговые вычеты предусмотрены для работающих пенсионеров – ответы на эти и другие вопросы в сегодняшней статье.

Плесень на стене в квартире, не работает вентиляция, перепады напряжения: что делать и куда обратиться?

Многие наши граждане регулярно сталкиваются с проблемами, которые не дают спокойно расслабиться в собственном жилище и возникают по вине сотрудников ЖКХ. А бывают и такие явления, что, скажем прямо, ведут ...

Основные документы, необходимые для оформления купли продажи квартиры

В числе самых важных и ответственных нотариальных сделок, которые человек совершает в своей жизни, является купля продажа недвижимости. Учитывая тот факт, что такие операции совершаются человеком  далеко не каждый день, ...

Рейтинг@Mail.ru