Не пропусти
Главная » Ваш юрист » Приватизация жилья: понятие, требования законодательства, ответственные органы

Приватизация жилья: понятие, требования законодательства, ответственные органы

В связи с тем, что бесплатный перевод жилья в собственность и приватизация земельных участков продлены, немного подробней остановимся на описании этих процессов. Ведь каждая третья квартира в нашей стране и каждая вторая дача пока не приватизированы. Хотя иногда встречаются и случаи деприватизации жилья.

Итак, начнем статью мы с понятия приватизации жилья и рассказа о том, кто имеет право на нее.

Что это такое

Разберемся сначала с самим понятием оформления жилья в собственность, итак что такое приватизация жилья?

Приватизация это процедура бесплатной передачи земельных участков, гаражей, жилых помещений (вроде квартир, домов, комнат в коммуналках и общежитиях) из государственной собственности во владение граждан РФ. Каждый житель России один раз за всю жизнь имеет право на бесплатную приватизацию.

Преимущества перевода недвижимости в частную собственность:

  • приватизированные объекты можно продать, подарить или завещать;
  • у вас появляется собственная недвижимость;
  • любой предмет собственности это прежде всего актив и «зарок» в будущее;
  • при расселении дома компания-застройщик предлагает жилье лучшего уровня, чем было у вас;
  • на собственной земля можно построить любое строение.

После окончания сроков бесплатной приватизации жилья за нее придется заплатить. Фактически вы вынуждены будете приобрести недвижимость у государства исходя из ее рыночной стоимости.



Многие россияне не знают толком, кто в нашей стране имеет право осуществить приватизацию жилья. Отвечаем: каждый, у кого в паспорте значится «гражданин России» обладает правом, оговоренном в законе, на оформление своей жилплощади в частную собственность однократно. Несовершеннолетние дети, участвующие в приватизации вмести с родителями, по достижении восемнадцатилетнего возраста могут уже сами стать участниками данного процесса.

Заниматься переводом собственности можно как самому, так и доверить эту хлопотную процедуру профессионалам. Но в этом случае придется потратить большую сумму денег, ведь услуги специалистов должны оплачиваться.

О том, кто имеет право на приватизацию жилья рассказывает видеосюжет ниже:

Далее мы расскажем о новом законе и о том, до какого года продлена бесплатная приватизация жилья в России и как она осуществляется после 1 марта 2015 года.

Новости законодательства

С началом марта месяца 2015 года кардинально поменялся свод законов о земельной политике Российской Федерации. Были внесены и вступили в силу поправки касающиеся «дачной амнистии». Согласно изменениям, в законе бесплатно приватизировать участки земли в садоводческих товариществах теперь можно по упрощенной процедуре.



Кроме того, сроки действия перевода в личную собственность жилых помещений продлены до первого марта 2016 года, а «дачной амнистии» до того же числа и месяца, но 2018 года.

В законопроекте предлагалось и приватизацию жилья продлить до 2018 года, но после долгих дебатов депутаты решили этого не делать. Мотивировали это тем, что те, кто хотел перевести недвижимость в личную собственность, давно это сделали и затягивать процесс еще на три года смысла нет.

Следующее видео расскажет вам более подробно о плюсах и минусах приватизации муниципального жилья в 2015 году:

Отдел приватизации жилья

Подобные департаменты есть практически во всех органах местной власти. Их название может несколько меняться в разных муниципалитетах, но функции остаются одинаковыми.

Занимаются данные отделы приемом и регистрацией от граждан заявлений на приватизацию различных объектов недвижимости. Если человек не знает порядок приватизации жилья и сбора документов для регистрации собственности, он получит подробную консультацию у сотрудников департамента по приватизации. Чтобы обратиться в данные органы, необходимо иметь при себе паспорт.

А теперь мы расскажем про приватизацию жилья военнослужащими.

Для военнослужащих

Приватизация жилья: понятие, требования законодательства, ответственные органы

Порой приватизация жилья военнослужащими гораздо более сложный и трудоемкий процесс, чем кажется на первый взгляд. Сопряжено это дело с тем, что граждане, которые состоят на службе по контракту в вооруженных силах Российской Федерации, получают жилье от Министерства обороны, подписав с ним соглашение о социальном найме. А квартиры, стоящие на балансе данного ведомства, считаются служебными.



По закону ведомственное жилье очень трудно приватизировать, скажем прямо, практически невозможно. Правда если человек отслужил в армии более 10 лет, то оборонное ведомство обязано обеспечить его жильем. И чтобы не давать своему служащему другую недвижимость, министерство разрешает приватизировать ту, в которой военный проживает на данный момент.

Очень часто военнослужащие сталкиваются с проблемами такого характера:

  • на все жилые помещения дома не сделаны технические паспорта;
  • отсутствие официального собственника или управляющей организации у здания, где расположено жилье военного. Многие дома, принадлежащие Минобороны, до сих пор не переданы на баланс местных органов самоуправления;
  • ряд различных причин, связанных с трудностями приватизации недвижимости в закрытых военных городках.

Поэтому очень часто военнослужащие, даже собрав весь необходимый комплект документов, сталкиваются с трудностями, которые останавливают процесс переоформления жилья в частную собственность. А как мы уже писали, каждый гражданин нашей страны имеет право на приватизацию. Поэтому остается только один выход подавать исковое заявление в суд. В судебной практике масса случаев, когда военнослужащие выигрывают подобные дела.

Исходя из того, что уже миллионы граждан Российской Федерации приватизировали свою недвижимость, процесс это несложный и нужный. Оформляйте жилье, садовые участки и гаражи в личную собственность до окончания сроков процесса приватизации и вы всегда будете уверены в завтрашнем дне и безбедном будущем своих наследников.



Следующее видео также содержит ответы на многие каверзные вопросы в отношении приватизации жилища:

Приватизация жилья: понятие, требования законодательства, ответственные органы

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Увольнение военнослужащего по несоблюдению условий контракта

Увольнение военнослужащего по несоблюдению условий контракта: что положено, как и за что увольняют ​Военным законодательством закреплена возможность увольнения со службы любого военнослужащего, если им были допущены нарушения условий, которые предусмотрены заключенным между ним и военным ведомством контрактом.

Увольнение беременной при ликвидации организации 2017

Увольнение беременной при ликвидации организации Увольнение беременной сотрудницы при ликвидации предприятия — ситуация, которая оговорена в Трудовом кодексе РФ (положение 261). Если работу прекращает только подразделение (филиал) компании, это также относится к категории ликвидации.

Уведомление о наличии второго гражданства

Уведомление о втором гражданстве: часто задаваемые вопросы ​До 2014 года вопрос наличия второго гражданства у подданных РФ совершенно не интересовал российские власти. Однако с августа 2014 года ситуация кардинально изменилась, причиной чего стало принятие нового закона, согласно которому граждане России, получившие второй паспорт обязаны уведомить сотрудников региональной ФМС об этом событии.

У соседей воет собака: что делать, куда жаловаться

Куда жаловаться, если у соседей воет собака? Если у соседей воет или постоянно лает собака, то вы можете написать жалобу участковому, в Роспотребнадзор и даже в местный административный суд.

Туристическая страховка 2017: расчет, сравнение, сколько стоит и где купить

Страховка на туристическую поездку. Какая лучше и где купить? Каждый сознательный турист, выезжающий на отдых за рубеж, первым делом должен позаботиться о покупке медицинской туристической страховки.

Точка безубыточности: как рассчитать, формула

Как рассчитать точку безубыточности предприятия? Чтобы рассчитать точку безубыточности предприятия в деньгах, требуется немного — знание основных показателей деятельности и простой формулы, принципы применения которой мы рассмотрим в статье.

Торговля биткоинами на Форекс 2017

Какой брокер торгует биткоином? Брокеров, торгующих биткоинами, сегодня уже довольно много. Крупные площадки даже не пугает то, что в законодательстве многих стран эта валюта считается запрещенной, так как не имеет регулятора.

ТОП-10 франшиз для малого бизнеса 2017-2018

10 лучших франшиз для малого бизнеса Лучшие франшизы для малого бизнеса 2017-2018 года – отличный шанс открыть собственное дело под известным брендом. Сейчас франчайзинговая сеть развивается в России стремительными темпами.

Топ-10 самых прибыльных профессий в России 2017

Самые прибыльные профессии в России Вспомните себя в молодости, когда после школы перед вами стоял выбор, какое высшее учебное заведение следует выбрать для продолжения дальнейшего обучения.

Топ-10 лучших кэшбэк сервисов в России: рейтинг 2017 года

Рейтинг лучших кэшбэк сервисов России Рейтинг лучших кэшбэк сервисов в России составлен. Но каждый должен учитывать важные для него параметры при выборе наиболее подходящего.

Топ-8 способов для подработки в интернете в 2017 году

Как найти подработку в интернете? Очень многие хотят найти подработку в интернете на дому без вложений. Такими идеями интересуются женщины, находящиеся в декрете, и просто люди, имеющие свободное время и желающие найти дополнительный источник дохода.

Титульное страхование недвижимости: что это такое?

Что такое титульное страхование сделок с недвижимостью и сколько это стоит? ​Страхование недвижимости - весьма востребовано в связи с тем, что подавляющее большинство банков не согласится предоставить ипотечный кредит, без соответствующей страховки.

Технический план дома для постановки на кадастровый учет

Технический план дома: особенности, документы Технический план дома для постановки на кадастровый учет может оформляться при вводе в эксплуатацию вновь построенного объекта, либо при подготовке к совершению гражданской сделки.

Технический план для постановки квартиры на кадастровый учет

Что такое технический план для постановки квартиры на кадастровый учет? Технический план квартиры для постановки на кадастровый учет представляется правообладателем жилого помещения в службу Росреестра и является законным основанием для включения сведений в ЕГРН.

Сухая мойка автомобилей как бизнес

Открываем сухую мойку автомобилей с нуля Сухая мойка автомобилей как бизнес — интересное направление, которое с каждым годом пользуется все большим спросом у начинающих предпринимателей.

Страхование туристов выезжающих за рубеж: правила, риски

Важные аспекты страхования туристов, выезжающих за рубеж Перед любой поездкой за границу, даже самой непродолжительной, туристу следует оформить страховой полис.

Страхование ответственности застройщика при долевом строительстве

Страхование ответственности застройщика по ФЗ 214 Участники долевого строительства вступают в рисковые отношения, подписывая соответствующие договора, поскольку речь идет о покупке еще не возведенного жилья.

Страхование жилья при ипотеке в Сбербанке: обязательно или нет, стоимость в 2017 году

Страхование жилья при ипотеке в Сбербанке Страхование жилья при ипотеке в Сбербанке является обязательным финансовым продуктом, который предусмотрен действующем законодательством Российской Федерации, в частности Федеральным Законом «Об ипотеке». Другое дело, что Сбербанк является крупнейшим банком на ипотечном рынке и он почти один из единственных, кто предлагает своим клиентам только обязательные страховые продукты без навязывания тех дополнительных, которые вообще не нужны заемщику.

Страхование жизни при автокредите: обязательно или нет в 2017 году

Обязательно ли страхование жизни при автокредите? За последнее время на российских дорогах заметно увеличилось количество автомобилей. Этот факт удивляет большинство людей, ведь мало кто может позволить себе купить машину, стоимость которой чаще всего превышает материальные возможности.

Стоит ли продавать квартиру в кризис: мнение экспертов

Стоит ли продавать квартиру в кризис? В период экономического кризиса на рынке недвижимости наблюдается затишье. Количество желающих купить новое жилье снижается, а покупатели начинают диктовать свои условия.

Стоит ли покупать страховку от невыезда?

Страховка от невыезда: польза и «подводные камни» полиса ​Планируя поездку за границу, каждый сознательный путешественник старается продумать будущее путешествие до мелочей, а именно подготовить все необходимые документы, заранее забронировать номер в отеле, купить билеты, а также оплатить другие услуги, предоставляемые турагенствами.

Рейтинг@Mail.ru